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SCBIMMOBILIER
99 av Léon Blum
33700 Merignac


06 21 89 86 52

FISCALITÉ IDEAL POUR RENDEMENT EFFICACE

Ref. VA1970 : IDÉAL constituer votre patrimoine avec une Fiscalité Avantageuse. Apt T2 avec balcon et parking. Meublé et équipée en résidence de service 3 étoiles. Fiabilité et solidité du gestionnaire qui vous garantie par bail commercial les LOYERS.. Copropriété de 316 lots charges annuelles de 124€ Loyers annuel HT 4271€ Bail renouvelé jusqu'en Octobre 2031. Mieux qu'une assurance vie vous vous con...

T2 Mérignac 32.00 m²
69 000 €
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appartement avec Terrasse Mérignac Capeyron

Ref. VA2074 : Dans un cadre verdoyant avec espace jeux pour enfants à deux pas de la place Capeyron et de tous les commerces de proximités ce magnifique T4 d'env. 86m2 dans résidence sécurisée avec ascenseur offre une vue verdoyante au calme. Pièce de vie ensoleillée spacieuse, cuisine comme dans une maison..., 2 chambres possibilités 3 avec placard, SDB, cellier, divers rangements.. UN VERITABLE COCO...

T4 Mérignac Capeyron 88.00 m²
300 675 €
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SOLEIL CALME APPARTEMENT NEUF

Ref. VA2034 : Appartement neuf au sein d'une petite résidence sécurisée de 21 lots, dans un quartier recherché, très proche des commerces (épicerie, moyenne surface, boucher, boulanger, pharmacie, pole médical, poste...), écoles maternelles, primaires et collège. Accès au TRAM A  en moins de 10 minutes à pieds. Composé d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, de 3...

T4 Mérignac capeyron 82.32 m²
342 000 €
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Res Le club B

Ref. VA2104 : Rés le Club en plein centre ville de Mérignac au calme et verdoyant appartement de type 3 composé d'une entrée avec placard, cuisine équipée agréable comme dans une maison, pièce de vie spacieuse plein ouest donnant sur grand balcon, salle de bains, chambre ave placard dégagement et rangements, wc séparé, cave et place de parking privée. Résidence de standing avec piscine et entrée sécur...

T3 Mérignac CENTRE VILLE 61.00 m²
200 450 €
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AU COEUR DU CENTRE VILLE

Ref. VA1922 : Au centre ville de Mérignac rés "PARC DU CHATEAU" et du tramway ligne A, Agréable et lumineux T4 orienté plein sud avec balcon est la vue dégagée du dernier étage avec ascenseur. Apt composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour salle à manger, 2 ou 3 chambres à votre convenance, SDB, WC séparé, cellier, cave. Copropriété sécurisé comprenant 350 lots. Charges annuelles de copropriété 240...

T4 Mérignac 70.00 m²
158 250 €
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T2 mérignac Arlac, conviviale

Ref. VA2004 : Résidence les Conviviales, secteur Arlac au pied de l'arrêt de tramway "fontaine d'Arlac" et de toutes ses commodités y compris l'école d'infirmière, ce t1b entièrement optimisé aucune perte d'espace est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, chambre avec placard donnant sur sa salle de bains avec wc et place de parking privative. Idéal pour y loger votre enfant en étude, investiss...

T2 Mérignac 34.77 m²
168 000 €
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T2 MÉRIGNAC CAPEYRON avec GARAGE

Ref. VA1904 : A proximité de la place Capeyron et l'entrée de Caudéran, ce charmant T2 d'env. 47m2 à l'espace optimisé présente un beau séjour d'env. 21m2 pouvant être ouvert sur la cuisine. Son jardin d'env. 90m2 à usage exclusif en fait un appartement très agréable ouvert sur la verdure. 1 box en sous terrain complète le tout. Ligne de bus et accès commerces faciles. Petite copropriété sécurisé de 2...

T2 Mérignac
178 295 €
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appartement T3 Mérignac Capeyron

Ref. VA2052 : Situé à deux pas de la place Capeyron et de tous les commerçants, rocade sortie n°9, ligne de bus 35,2,16 et 33. Appartement de Type 3 très cosy sans aucun vis à vis dans un cadre verdoyant d'une petite copropriété sécurisée de 30 lots. Il se compose d'une entrée, séjour plein ouest donnant sur son balcon, une cuisine équipée et débarrassée. côté espace nuit, divers rangements, cellier, ...

T3 Mérignac Capeyron 66.00 m²
192 010 €
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appartement T2 avec Terrasse

Ref. VA1976 : Secteur Mérignac Bourranville "résidence les terrasses de Bourranville", Rare T2 lumineux au calme d'env. 50m2 avec terrasse d'env. 19m2 au dernier étage 4/4  avec ascenseur. Composé d'une entrée donnant sur séjour d'env. 21m2 cuisine équipée aménagée, chambre avec placard (env. 12m2) donnant dans sa salle de bains, wc séparé. Résidence sécurisée de 1997 au pied de toutes les commod...

T2 Mérignac 50.00 m²
195 175 €
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Appartemnt T3/4 place capeyron et centre ville à pied

Ref. VA2036 : A deux pas de la place Capeyron et du centre ville de Mérignac. Standing pour ce grand T3 dans la "résidence des Olympiades" au parc verdoyant avec GARAGE. Il se compose d'un séjour donnant sur sa terrasse avec de grandes ouvertures, une cuisine équipée aménagée, 2 chambres, cellier, wc séparé et salle de bains. Divers rangements agrémentes l'appartement situé au calme et à la vue dégagé...

T3/4 Mérignac 75.00 m²
232 100 €
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Maison DUPLEX CAPEYRON

Ref. VM746 : A deux pas du centre ville de Capeyron sans vis à vis venez découvrir cette villa T3 en duplex esprit loft de 2008 à l'espace optimisé et très cosy aucune perte d'espace. Au RDC pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée aménagée donnant sur son jardin arboré clôturé avec cabanon extérieur et terrasse, wc. A l'étage salle de bains avec wc et deux chambres avec placard. Maison à l'abri d...

Maison contemporaine Mérignac Capeyron 60.19 m²
334 400 €
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Secteur Eyquems maison évolutive

Ref. VM634 : Mérignac les Eyquems, à deux pas du tramway sur une parcelle au calme d'env. 314m2 venez découvrir cette maison évolutive composé au RDC d'une pièce de vie ensoleillée sur cuisine, cellier, wc, coin bureau. A l'étage 3 chambres avec salle d'eau et wc. Dans un hameau de 55 maisons charges de copropriété annuelle de 60€. Idéalement située avec ses espaces optimisés elle vous offrira un con...

Maison mitoyenne 1 côté Mérignac EYQUEMS 73.15 m²
344 850 €
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Comme une maison de vacances

Ref. VM700 : Limite Caudéran dans un secteur calme et recherché parcelle d'env. 844m2 avec maison à démolir et à conserver la piscine et caport en fond de parcelle (date 2015), un havre de paix comme dans un lieu de villégiature. Possibilité de construire plus de 200m2 en plain pied zone PLU UM16 4L35 parcelle façade 11m par 75m de profondeur. Parcelle clôturée et arborée (seul le service de l'urbani...

Maison plain-pied Mérignac 120.00 m²
495 000 €
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Maison 4 chambres

Ref. VM726 : Maison secteur Laforêt à proximité de la rocade sortie n°9, commerces, accès bus direct à l'école de Grand-Lebrun idéalement située cette maison des années 1960 atypique au cachet ancien (plancher, hauteur sous plafond) est composée au Rdc d'une entrée avec espace rangements, cuisine équipée d'env. 21m2 pièce de vie d'env. 32m2, buanderie, wc a l'étage son belle escalier en marbre desser...

Maison traditionnelle Mérignac 150.00 m²
553 850 €
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MAISON DUPLEX T3 CAPEYRON

Ref. VM301 : A deux pas du centre ville de Capeyron au calme sans vis à vis venez découvrir cette villa T3 en duplex esprit loft de 2008 à l'espace optimisé et très cosy aucune perte d'espace. Au RDC pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée aménagée et sa magnifique terrasse d'env. 60m2 avec cabanon extérieur, wc. A l'étage salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres avec placard, wc. M...

Maison villa Mérignac 60.00 m²
263 750 €
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MAISON DE PLAIN PIED entre capeyron et bourranville

Ref. VM644 : Dans un environnement verdoyant au calme sans vis à vis à proximités de tous les commerces à pieds et proche place Capeyron avec la ligne de bus n°16 venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'env. 84m2 sur une parcelle orienté plein sud d'env. 328m2 avec garage. Elle se compose d'1 entrée, pièce de vie plein sud avec de grande ouverture donnant sur la verdure, cuisine fermée...

Maison plain-pied Mérignac Bourranville 84.80 m²
376 200 €
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MERIGNAC CENTRE Grande maison très lumineuse

Ref. VM552 : Dans un secteur très demandé, en proximité immédiate  du centre de Mérignac, jolie maison très lumineuse des années 1960 en R+1, rénovée avec goût. Vous y trouverez 5 chambres,  un salon salle à manger de près de 35m², une jolie cuisine vintage, 1 salle de bain et une salle d'eau.  Ses atouts sont nombreux : vous vous trouvez à quelques minutes à pieds du Tr...

Maison individuelle Mérignac 160.00 m²
491 150 €
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Maison d'habitation et local bureau

Ref. VI054 : Idéalement situé proche sortie n°9 à un angle de rue sur axe passant un local bureau actuellement loué 882€ CC à un assureur bail jusqu'au 1/04/2024 et sur l'axe plus calme une maison d'habitation à étage comprenant 4 chambres idéal pour concilier votre activité professionnelle et personnelle le tout sur une parcelle d'env. 553m2 parcelle en façade env. 41m sur 13,50 envi de profondeur. ...

Immeuble Mérignac 210 m²
783 750 €
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local bureau axe passant

Ref. VP068 : Idéalement situé sur un axe passant av de Magudas accès rocade à 1km sortie 9. Local bureau construit dans les années 2000 loué actuellement à un assureur 882€ CC bail jusqu'au 1/04/2024 composé au RDC d'une grande pièce d'accueil env. 25m2, 2 bureaux, wc à l'étage une mezzanine avec rangements. Bureau qui pourra après accord du service urbanisme pourra faire l'objet d'un changement de d...

Bureau Mérignac LAFORET 60 m²
247 925 €
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Local bureau habitation

Ref. VP070 : Idéalement situé proche sortie n°9 à un angle de rue sur axe passant un local bureau actuellement loué 882€ CC à un assureur bail jusqu'au 1/04/2024 et sur l'axe plus calme une maison d'habitation à étage comprenant 4 chambres idéal pour concilier votre activité professionnelle et personnelle le tout sur une parcelle d'env. 553m2 parcelle en façade env. 41m sur 13,50 envi de profondeur. ...

Local professionnel Mérignac 210 m²
783 750 €
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