Belle luminosité calme

Les points forts :

calme proche de tout

Bel appartement rénové d'environ 66 m² comportant 2 chambres (possible 3) un double séjour exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une loggia, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une cave d'environ 4.70 m² complète le bien. Ravalement fait en 2019/2020, étanchéité des toits en 2021. Chaudière avec thermostat neuve de 2016, fenétres PVC double vitrage. Grand jardin commun dans la copropriété permettant une vie en extérieur.
Petite copropriété, sécurisée, de 34 lots d'habitation. Proche des commerces, écoles, bus.

A visiter sans tarder.

Honoraires inclus, charge acquéreur 5.5% (prix hors honoraires : 210 000 euros).
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
Contactez Marie-Laurence BACHELLERIE au 06.80.83.27.27. Agent commercial RSAC BX801551268

VA2136SCBIMMO

Mandat N° 791. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://scbimmobilier.fr/fichier-160-58IlQ-affiche_honoraires_transaction_scb_immobilier_2020.jpg Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VA2136
Ville	Pessac 33600
Charges	102 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	65.90 m²
Balcon	2 m²
Pièces	4
Chambres	2 possible 3
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	2
Epoque, année	1964
État général	En bon état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC
Exposition	Sud
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	1 010 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 195

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

E : 45

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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