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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sandra BAUDIN
Négociateur Sandra BAUDIN
06 21 89 86 52


Carte T 33012018000025745
RCP 120137405
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Maison ancienne Bordeaux CHARTRONS 222 m²
872 575 €
872 575 €
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Les points forts :
  • Secteur chartron
  • commerces
  • tramway
  • écoles
  • boulevard
  • 6 chambres et 2 bureaux
  • hauteur sous plafond
A la limite du célèbre quartier des Chartrons, des quais et de ses lignes du tramway C et B écoles, commerces toutes commodités à pied. Vous apprécierez cette belle maison de pierre au charme ancien (hauteur sous plafond, plancher...) qui s'ouvre sur 4 niveaux. Un sous sol avec une hauteur sous plafond d'env. 2m07 pouvant devenir studio salle de sport cinéma ou autre avec ouverture sur l'extérieur avec wc salle d'eau et cave. A L'entre-sol hauteur sous plafond d'env. 2,86m actuellement déclaré en cabinet médical composé d'un entrée, salle d'attente, bureau docteur, bureau secrétaire et salle de consultation avec point d'eau et wc pouvant devenir des chambres donnant sur sa terrasse extérieure intime. Communiquant à l'étage un logement avec hauteur sous plafond d'en 2,56m offrant une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée aménagée d'env. 40m2 donnant sur une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. Au dernier étages 3 chambres dont une parentale avec salle de bains avec WC. Maison pouvant faire l'objet de différents projets de famille travail. Un cadre de vie lumineux ou il y fait bon vivre.
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC  (PRIX 835 000€ HORS HONORAIRES)
Mandat N° 830. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 835 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/160/58IlQ/affiche_honoraires_transaction_scb_immobilier_2020.jpg
RéférenceVM882
VilleBordeaux 33300
SecteurCHARTRONS
TypeAncienne
Surface222.00
Séjour30
Superficie du terrain88 ca
Terrasse9
Pièces17
Chambres6
Niveaux4
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC4   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn bon état
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
PiscineNon
Taxe foncière2 790 €/an

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