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Sandra BAUDIN
Négociateur Sandra BAUDIN
06 21 89 86 52


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Très rare
Maison plain-pied Mérignac 120.00 m²
529 890 €
529 890 €
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Les points forts :
  • calme, sans vis à vis, charme
A la limite de Bordeaux Caudéran au calme et à l'abri de tous regards venez découvrir cette charmante maison de plain pied à l'esprit vacances avec différentes possibilités d'aménagements sa parcelle entièrement arborée plein sud d'env. 844m2 est un véritable joyaux de plaisir. Vous pourrez profitez pleinement de sa piscine et coin repas. La maison d'une surface au sol d'env. 139m2 offre une entrée spacieuse donnant sur patio, cuisine entièrement équipée,  pièce de vie d'env. 45m2, 2 chambres dont une avec salle d'eau, bureau, wc, salle d'eau, dressing. Possibilité de faire évoluer la maison en fonction de vos besoins, prévoir travaux de rénovation. Orienté plein sud cette charmante maison de 1930 sera vous faire penser aux vacances toute l'année. TRÈS RARE. La maison peut également être intéressante pour un marchand de bien.
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 3,9% TTC  (PRIX 510 000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
visite virtuelle possible :
http://www.scbimmobilier.fr/immobilier/maison-plain-pied-merignac-vente-fr_VM700.htm
VM700SCBIMMO
Mandat N° 764. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Nos honoraires : http://scbimmobilier.fr/fichier-160-58IlQ-affiche_honoraires_transaction_scb_immobilier_2020.jpg
RéférenceVM700
VilleMérignac 33700
TypePlain-pied
Surface120.00
Surface au sol139
Séjour45
Superficie du terrain844 m²
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
Epoque, année1930
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
AssainissementTout à l'égout
PiscineOui
coque brome
Taxe foncière1 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 198
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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