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Sandra BAUDIN
Négociateur Sandra BAUDIN

06 21 89 86 52

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Sous compromis

Maison plain-pied Mérignac 120 m²

495 000 €

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Les points forts :

calme, sans vis à vis, charme

Limite Caudéran dans un secteur calme et recherché parcelle d'env. 844m2 avec maison à démolir et à conserver la piscine et caport en fond de parcelle (date 2015), un havre de paix comme dans un lieu de villégiature. Possibilité de construire plus de 200m2 en plain pied zone PLU UM16 4L35 parcelle façade 11m par 75m de profondeur. Parcelle clôturée et arborée (seul le service de l'urbanisme de mérignac pourra valider votre projet)
HONORAIRES INCLUS CHARGE VENDEUR : 3,9% TTC (PRIX 495 000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
Mandat en délégation

VM700SCBIMMO

Mandat N° 764. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Nos honoraires : http://scbimmobilier.fr/fichier-160-58IlQ-affiche_honoraires_transaction_scb_immobilier_2020.jpg

Sous compromis

Référence	VM700
Ville	Mérignac 33700
Type	Plain-pied
Surface	120.00 m²
Surface au sol	139 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	08 a 44 ca
Pièces	4
Chambres	2
Salle d'eau	2
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1930
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz Individuel
Assainissement	Tout à l'égout
Piscine	Oui
	coque brome
Taxe foncière	1 800 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 198

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 27

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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99 av Léon Blum
33700 Merignac

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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