MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES JARDIN INTIME

Les points forts :

Capeyron, Commerces, Bus

Secteur Lafôret à deux pas de la place Capeyron, ligne de bus 7, 33,16,35,2. Accès facil "ÉCOLE GRAND LEBRUN", sortie rocade n°9, venez découvrir cette charmante maison de ville au jardin plein sud arboré et intimiste parcelle env. 355m2. Pour M. le Bricoleur un atelier d'env. 19m2, abri spa et voiture. La maison d'env. 126m2 se compose de 4 chambres dont 1 au RDC (12,14,11m2), d'un coin salon salle à manger extension sur cuisine américaine entièrement équipée aménagée (les 3 pièces pouvant être réunit afin de faire une seule pièce d'env. 52m2 plein sud). 1 wc possibilité 2, salle de bains, dressing et buanderie. Maison avec double vitrage, volets solaires en partie, chauffage au gaz... Maison pouvant faire l'objet d'une habitation et activité professionnelle. Son jardin sans vis à vis et une véritable source de plénitude. A voir rapidement...
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 407 000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
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http://www.scbimmobilier.fr/immobilier/maison-traditionnelle-merignac-vente-fr_VM784.htm

Mandat N° 822. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/160/58IlQ/affiche_honoraires_transaction_scb_immobilier_2020.jpg

Référence	VM784
Ville	Mérignac 33700
Secteur	lafôRET
Type	Traditionnelle
Surface	126.00 m²
Superficie du terrain	03 a 55 ca
Pièces	6
Chambres	4
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1960
Vue	Verdure
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Gaz Individuel
Piscine	Non
Taxe foncière	1 698 €/an

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