SCBIMMOBILIER, Merignac

EXCLUSIVITE LE PIAN MEDOC
Maison traditionnelle familiale de type 7 comprenant un séjour - salle à manger spacieux offrant une vue sur le jardin, une cuisine indépendante de beau volume donnant accès sur une terrasse carrelée, cellier, 5 chambres, salle de bains, WC indépendant.
Garage de 40m² environ pouvant être aménagé en dépendance.
Vous apprécierez son beau jardin arboré de chênes, agréable lors de repas avec vos convives, puits, sur une parcelle entièrement clôtuée de 1 523m².
Terrain piscinable.
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 4.5% TTC (PRIX 380 000€ HORS HONORAIRES) http://scbimmobilier.free.fr/nos-honoraires.html
Contactez Christelle BAUDIN au 06.10.07.10.38
agent commercial RSAC BX 507650026

VM490SCBIMMO

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Nos honoraires : http://scbimmobilier.fr/fichier-160-58IlQ-affiche_honoraires_transaction_scb_immobilier_2020.jpg Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Vendu

Référence	VM490
Ville	Le Pian-Médoc 33290
Type	Traditionnelle
Surface	145.00 m²
Séjour	37 m²
Superficie du terrain	15 a 31 ca
Pièces	7
Chambres	5
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1973
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Isolation	laine de roche soufflée il y a 5 ans
Toiture	charpente tradionnelle - avant toit en PVC (1.5 ans)
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	1 311 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 123

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 28

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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