Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Marie-Laurence BACHELLERIE
Négociateur Marie-Laurence BACHELLERIE
06 80 83 27 27


Agent commercial
N° RSAC 801551268
RCP 048975570

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Coup de cœur
Maison villa LE BOUSCAT CENTRE VILLE 139 m²
836 000 €
836 000 €
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Les points forts :
  • bus tram écoles commerces
EXC/ Très belle traditionnelle de 4 chambres en excellent état, située dans un quartier recherché pour sa quiètude et sa qualité de vie.
Le salon salle à manger de 40 m² donne sur la piscine et la terrasse XXL en ipé. Exposée plein sud, munie d'un store banne électrique, c'est le lieu idéal pour des journées farniente ou de douces soirées d'été.
De très nombreuses installations de qualité sont présentes comme :  une cuisine familiale aménagée et équipée,  3 salles d'eau dont une double douches-double vasques dans la chambre parentale, un dressing, placards dans les chambres, 2 WC, une aspiration centralisée, un garage, 2 places de stationnement sur la parcelle, un portail électrique, et des clôtures de 2020 en aluminium anodisé dont un portillon sécurisé par portier.

Proche du centre ville du Bouscat, des crèches, maternelles, primaires, collèges et lycées.(privés et publiques), de plusieurs lignes de BUS (12.33.46) et du TRAM D à environ 600m. Petits commerces à proximité.

Une belle maison qui respire la joie de vivre. A visiter sans tarder.

Honoraires inclus, charge acquéreur 4.5% (prix hors honoraires : 800 000 euros).
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm

Contactez Marie-Laurence BACHELLERIE au 06.80.83.27.27. Agent commercial RSAC BX801551268



VM790SCBIMMO
Mandat N° 794. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Nos honoraires : http://scbimmobilier.fr/fichier-160-58IlQ-affiche_honoraires_transaction_scb_immobilier_2020.jpg Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM790
VilleLE BOUSCAT 33110
SecteurCENTRE VILLE
TypeVilla
Surface139.00
Séjour40
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau3
WC2   Indépendant
Epoque, année1995
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
PiscineOui
au chlore
Taxe foncière2 024 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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