RES LE CLUB T2 TRAM LIGNE A directe Aeroport

Les points forts :

CENTRE VILLE
CHU LIGNE TRAM
AEROPORT LIGNE TRAM
RAVALEMENT EFFECTUE
DERNIER ETAGE
ASCENSEUR

EXCLUSIVITÉE,
RÉS LE CLUB MÉRIGNAC CENTRE VILLE au pied du tram, ligne de bus 42,11,88,82,35 (direct fac Talence) 33,30,42 et de tous les commerces. Accès direct école infirmière CHU et Aéroport TRAM A, T2 dans résidence sécurisée avec grand balcon plein sud vue dégagée, dernier étage, ascenseur et piscine. Sans vis à vis au calme. A voir rapidement... Charges de copropriété annuelle 1176€ comprenant chauffage et eau soit 98€/mois. Ravalement de façade effectué. Résidence de Standing appartement aux espaces optimisés divers rangements. Possibilités d'acheter avec le mobilier et équipement. Actuellement loué 1450€/mois AIRBNB jusqu'au 31 octobre 2023
DIRECT PROPRIETAIRE PAS D'HONORAIRES D'AGENCE
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm

Dans une copropriété de 881 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 375.00 et 507.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/197/Dl5yF/bareme_honoraire_scbimmobilier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2221
Ville	Mérignac 33700
Secteur	Centre ville
Charges	98 € /mois
Type d'appartement	T1/2
Surface	33.80 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	6
Epoque, année	1980
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Oui
Taxe foncière	814 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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