Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Marie-Laurence BACHELLERIE
Négociateur Marie-Laurence BACHELLERIE
06 80 83 27 27


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801551268
RCP 048975570
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A voir absolument
T1/2 Mérignac 38.32 m²
141 075 €
141 075 €
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Les points forts :
  • rénové bus commerces écoles
APPARTEMENT à vendre à Mérignac limite Caudéran, dans une résidence à taille humaine comportant une piscine, un tennis et un boulodrome.
Venez découvrir cet appartement de 38 m² carrez, 45m² au sol,  orienté est-ouest au calme, Situé dans un immeuble de trois étages, l'appartement en rez de chaussée est composé d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'un salon, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un cellier, avec fenêtre,  situé au 3ème étage vous offrira un espace de stockage supplémentaire ou pourquoi pas, une salle de gym. Cellier à vélo commun par cage d'escalier. L'intérieur de l'appartement est en excellent état et vous permettra un emménagement immédiat (fenêtres PVC, volets électriques, salle d'eau douche à l'italienne, cuisine aménagée).

Côté transports en commun, on trouve de nombreuses lignes de bus (2.3.35.41.71..16.33.) à proximité de l'appartement. Les autoroutes A630 et A63 et l'aéroport Bordeaux-Mérignac sont accessibles à moins de 9 km. Il y a de nombreux commerces, mais également une poste, une pharmacie, un fleuriste, des restaurants, et des professionnels de santé à quelques minutes du logement. Parking libre et facile dans la résidence.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec SCB IMMOBILIER Marie-Laurence BACHELLERIE au 0680832727.
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 4,5% TTC  (PRIX 135000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
Marie-Laurence BACHELLERIE Agent commercial RSAC BX801551268

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €.Dans une copropriété de 367 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/197/Dl5yF/bareme_honoraire_scbimmobilier_2023.pdf
RéférenceVA2226
VilleMérignac 33700
Charges80 € /mois
Type d'appartementT1/2
Surface38.32
Surface au sol45
Séjour18
Pièces2
Salle d'eau1
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
CuisinePartiellement équipée
VueCour
OuverturesPVC
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
PiscineOui
Taxe foncière697 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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