COMPROMIS SIGNE !

Sur la commune du Taillan Médoc

Au calme, sans vis à vis, dans un secteur résidentiel, à 5 minutes à pieds des groupes scolaire et à 2.3 kilomètres du TRAM, maison de 1994, non mitoyenne entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités.
Elle est composée d'une entrée, un séjour - salle à manger avec son poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de bon standing, un cellier / buanderie, WC.

A l'étage, vous y apprécierez les 3 chambres, de bonnes dimensions, avec placards aménagés, dont une chambre parentale (19.30m²-  avec dressing et salle d'eau), WC indépendant et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques.

Un garage agrémente cette maison familiale ainsi qu'un cabanon bois.
Une piscine au sel de 8.50m X 3m (maçonnée avec pompe à chaleur et volet roulant) vous permettra de vous rafraichir, à l'abris des regards car la parcelle est entièrement clôturée.
Une belle terrasse carrelée de 50m² vous permettra de passer de bons moments en famille ou entre amis.

Vous avez accès à un terrain de tennis, entièrement refait.

Radiateurs à inertie, cumulus et WMC changés au court de ces 5 dernières années.

ASL bénévole pour l'entretient des espaces verts et du tennis -  Charge annuelle 60€.

HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 4.5% TTC (PRIX 430 000€ HORS HONORAIRES) http://scbimmobilier.free.fr/nos-honoraires.html
Contactez Christelle BAUDIN au 06.10.07.10.38
agent commercial RSAC BX 507650026