MAISON 4 chambres entre Capeyron et Caudéran

Les points forts :

4 chambres
jardin
garage
RT2012
commerces
écoles

A la Limite de Bordeaux Caudéran et à proximité de la place Capeyron, venez découvrir cette charmante maison familiale cosy de 2015 RT2012 à l'abri de tous regards. Maison à étage comprenant en RDC wc, pièce de vie ouverte sur cuisine donnant sur cellier et garage sur jardin intimiste avec terrasse. A l'étage 4 chambres avec placard, SDB et WC. Une maison à l'espace optimisé proche des écoles et commerces. Chauffage par pompe à chaleur et clim au RDC. Une maison pratique pour toute la famille...
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 450 000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
Contactez Marie-Laurence BACHELLERIE au 06.80.83.27.27. Agent commercial RSAC BX801551268

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-07-2015. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/197/Dl5yF/bareme_honoraire_scbimmobilier_2023.pdf

Sous compromis

Référence	VM973
Ville	Mérignac 33700
Secteur	limite Caudéran
Charges	80 € /mois
Type	Contemporaine
Surface	91.00 m²
Séjour	34 m²
Superficie du terrain	01 a 84 ca
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	2
Epoque, année	2015 Récent
État général	En bon état
Vue	Verdure
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Isolation	soufflée
Toiture	tuiles romanes
Piscine	Non
Taxe foncière	1 407 €/an

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