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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sandra BAUDIN
Négociateur Sandra BAUDIN
06 21 89 86 52


Carte T 33012018000025745
RCP 120137405
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Exclusivité
Maison individuelle Mérignac BEUTRE 125 m²
458 640 €
458 640 €
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Les points forts :
  • Garage env. 30m2
  • Pisicine
  • Beaux volumes
  • Parcelle terrain
  • calme
  • Commerces
  • Ecoles
  • BUS ligne 20 et 30
A Mérignac Beutre 33700 au calme à deux pas de la ligne de bus 20 et 30 (accès direct Mérignac centre ville, hôpital Pellegrin, Lycée Mérignac, Bordeaux centre) maison familialle avec belle parcelle d'env. 1211m2, piscine 10X5, garage isolé env. 30m2, abris voiture...) Jolie maison très bien entretenue de 1989 composée d'une belle pièce de vie d'env. 42m2 avec belle hauteur sous plafond, cuisine donnant sur cellier et extérieure, bureau ou chambre (9m2), wc. A l'étage 3 belles chambres (16m2, 11m2) salle de bains avec wc. Beaux volumes au calme entourée de verdure. Proximité PESSAC, VDO et commerces. A voir rapidement.
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4% TTC  (PRIX 441 000€ HORS HONORAIRES) + 17640€ d'honoraires d'agence
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 441 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1730.00 et 2370.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/197/Dl5yF/bareme_honoraire_scbimmobilier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1008
VilleMérignac 33700
SecteurBEUTRE
TypeIndividuelle
Surface125.00
Surface au sol72
Séjour42
Superficie du terrain12 a 11 ca
Terrasse22
Pièces6
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1989
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
IsolationLAINE DE VERRE
ToitureTUILE NETTOYÉE 2 ANS
PiscineOui
MACONNÉE 10X5 CHLORE
Taxe foncière2 284 €/an

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