APPARTEMENT T2

Les points forts :

Tramway D
Bus 46
Commerces
Ecoles
LES ECUS
SUPERFICIE
DOUBLE VITRAGE
CHAUFFAGE GAZ
ASCENSEUR

Agréable appartement de type 2 avec 1 chambre et wc séparé, dans le secteur LE BOUSCAT les "ÉCUS" TRAM ligne D, Ligne de bus 46, commerces et écoles à pieds. Résidence sécurisée avec ascenseur comprenant 62 appartements. Appartement lumineux avec une très belle pièce de vie d'env. 28m2 compris cuisine américaine équipée aménagée. Beau balcon donnant sur pièce de vie et chambre. Chauffage gaz individuel, double vitrage. Charges de copropriétés annuelles 660€ compris l'eau froide soir 55€/mois.
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 5,5% TTC (PRIX 157 000€ HORS HONORAIRES)
Visite virtuelle possible :
https://immo.netty.fr/vr/scbimmo/VA2171?&conf=3lYq2&token=baebf3ad-31fa-468f-8adf-45a355eae6f5

Mandat N° 825. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 446 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 789.00 et 1067.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/160/58IlQ/affiche_honoraires_transaction_scb_immobilier_2020.jpg

Sous compromis

Référence	VA2171
Ville	Le Bouscat 33110
Secteur	LES ECUS
Charges	55 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	49.00 m²
Séjour	28 m²
Balcon	7 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1980
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	835 €/an

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10 000 Troyes.

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