APT T3 entre pessac Alouette et centre ville

Les points forts :

dernier étage
plain sud
proche commerces
petite copropriété
2 parkings
écoles
tramway
stade nautique
chateau pape clément

Pessac MONTEIL limite Pessac Bourg dans une petite copropriété de 18 appartements des années 2001, ce type 3 d'env. 70m2 au beau volume fera votre bonheur. Que d'atouts, dernier étage, au calme, plein sud possibilité de réunir la cuisine avec la pièce ce vie env. 35m2 donnant sur son balcon plein sud, deux chambre avec placards, SDB, wc séparé, divers placards, 2 places de parking sécurisées. Résidence agréable proche de tous les commerces, écoles, tramway, stade nautique et rocade accès facile. Charges de copropriété annuelle 968€ soit 81€/mois.
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 5,5% TTC (PRIX 245 000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
visite virtuelle :
http://www.scbimmobilier.fr/immobilier/appartement-t3-3-pieces-pessac-33600-fr_VA2174.htm

Mandat N° 840. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 768.83 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/160/58IlQ/affiche_honoraires_transaction_scb_immobilier_2020.jpg

Sous compromis

Référence	VA2174
Ville	Pessac 33600
Secteur	MONTEIL
Type d'appartement	T3
Surface	70.00 m²
Séjour	27 m²
Balcon	6 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	2001
Chauffage	Electrique
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Stationnement int.	2
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 163 €/an

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