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Surface
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Pièces
 
Sandra BAUDIN
Négociateur Sandra BAUDIN
06 21 89 86 52



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Exclusivité
T5 et plus Mérignac 113 m²
444 125 €
444 125 €
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Les points forts :
  • volume, état général, secteur, sans vis à vis
EXCLUSIVITÉ RARE ARLAC
Cadre d'exception à la vue verdoyante sans aucun vis à vis pour ce magnifique apt de 113m2 orienté sud/ouest. Comme dans une maison avec 31 m2 d'extérieur proche de l'arrêt de tram "Fontaine d'Arlac" et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée spacieuse désservant son cellier d'entrée, sa cuisine équipée d'env. 13m2 donnant sur un cellier, séjour salle à manger très lumineux, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains avec wc, dressing, WC. Prestations de qualités (chaudière récente, électricité au norme, Alarme...). Deux places de parkings privées. Dans une copropriété sécurisé de 89 lots sur un parc de 2 hectares. Charges de copropriété 1800€/an soit 150€/mois compris l'eau. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC  (PRIX 425 000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
VA1937SCBIMMO
Mandat N° 707. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://scbimmobilier.fr/fichier-156-uWyvr-bar_me_d_honoraires_de_l_agence.pdf
RéférenceVA1937
VilleMérignac 33700
Charges150 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface113.00
Séjour31
Balcon31
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.2
AscenseurOui
Balcons2
Taxe foncière1 700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 150
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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