Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sandra BAUDIN
Négociateur Sandra BAUDIN
06 21 89 86 52


Carte T 33012018000025745
RCP 01-45173B
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A voir absolument
T4 Le Haillan centre ville 82 m²
314 150 €
314 150 €
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Les points forts :
  • Ligne bus G, 84, 71 et 39
  • Ecoles
  • Commerces
  • Centre ville
  • dernier étage

Appartement T4 Lumineux et Spacieux - DERNIER ETAGE

Découvrez ce magnifique appartement T4 d'env. 82 m² , entièrement rénové en 2018, situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé de 12 appartements seulement. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et une exposition sud baignant les pièces de lumière naturelle. Un grand balcon à la vue dégagée sans vis à vis vous permettra des moments agréables.

Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses avec placard et la salle d'eau moderne vous garantissent des moments de détente et de bien-être.

L'appartement est équipé de climatisation, de fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage volets électriques, assurant une isolation optimale et une tranquillité absolue, électricité et plomberie refaite.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et pratique. Ligne de Bus G et accès au centre ville du Haillan 33185 à deux pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. possibilité d'acheter un garage avec eau et électrique pour 25400€.

HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 3% TTC  (PRIX 305 000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €.Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/207/e0Jrb/honoraires_transaction_2025_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2264
VilleLe Haillan 33185
Secteurcentre ville
Charges144 € /mois
Type d'appartementT4
Surface82.00
Pièces3
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Electrique
CuisineAménagée et équipée
VueDégagée
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   parking extérieur
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière1 538 €/an

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