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Surface
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Pièces
 
Sandra BAUDIN
Négociateur Sandra BAUDIN
06 21 89 86 52


Carte T 33012018000025745
RCP 120137405
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Coup de cœur
T4 Mérignac mérignac centre ville 70 m²
240 350 €
240 350 €
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Les points forts :
  • centre ville, école, tramway A, ligne de bus
Au coeur du centre ville de Mérignac "res Parc du chateau" à proximité de tous le commerces, écoles et parc verdoyant, ce jolie appartement traversant T4 contemporain et lumineux très agréable à vivre vous séduira. Il se compose d'une pièce de vie plein sud d'env. 30m2, d'une cuisine équipée aménagée, 3 chambres avec placard possible 2 très facilement, salle de bains, wc, cellier bureau, place de parking privée et cave. Divers rangements très appréciables. Situé sur un petit immeuble avec ascenseur au calme vous pourrez profiter de son balcon donnant sur la chambre et le séjour. Copropriété de 469 lots charges copropriété annuelles 2900€ (comprenant chauffage, entretien d'immeuble, eau, ascenseur, espace verts) LIBRE 1/08/2024. Double vitrage, volet, Pvc électriques, portes blindées, que d'atouts. Idéal pour une famille.
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC  (PRIX 230 000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €.Dans une copropriété de 813 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-04-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/197/Dl5yF/bareme_honoraire_scbimmobilier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2237
VilleMérignac 33700
Secteurmérignac centre ville
Charges241 € /mois
Type d'appartementT4
Surface70.00
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1970
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 426 €/an

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