Charme des années 1970

Les points forts :

VOLUMES
GRANDS GARAGE
CHU PERRENS À 5MINS
LIGNE DE BUS 24
PROCHE BORDEAUX
TERRAIN
CALME
POSSIBILITE DE LOCATION ETUDIANT
POSSIBILITE EVOLUTION

PESSAC secteur Médoquine à 5mins du centre hospitalier CHU CHARLES PERRENS, école à proximité, commerces et ligne de bus 24 direct Bordeaux. L'authenticité du charme des maisons des années 1970 lumineux au calme avec grandes possibilités d'évolutions. Maison à étage comprenant à l'étage pièce de vie sud/ouest donnant sur une cuisine équipée aménagée, 3 belles chambres, une salle d'eau/bains, un wc. Au RDC une chambre donnant sur salle d'eau avec wc et accès extérieur (pouvant être loué ou idéal indépendance adolescent), une chaufferie buanderie, un grand garage donnant sur pièce en renforcement d'env. 69M2. Maison pouvant accueillir deux familles ou une profession libérale. Double vitrage y compris garage avec fenêtre, volets électriques, chaudière pompe à chaleur...Maison au calme.
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 500 000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat F.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 1600.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-09-2011. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/197/Dl5yF/bareme_honoraire_scbimmobilier_2023.pdf

Référence	VM993
Ville	Pessac 33600
Secteur	MEDOQUINE
Type	Ancienne
Surface	121.00 m²
Séjour	33 m²
Superficie du terrain	05 a 28 ca
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1973
Vue	Verdure
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Toiture	tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	1 730 €/an

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10 000 Troyes.

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