Les points forts :
- VOLUMES
- GRANDS GARAGE
- CHU PERRENS À 5MINS
- LIGNE DE BUS 24
- PROCHE BORDEAUX
- TERRAIN
- CALME
- POSSIBILITE DE LOCATION ETUDIANT
- POSSIBILITE EVOLUTION
PESSAC secteur Médoquine à 5mins du centre hospitalier CHU CHARLES PERRENS, école à proximité, commerces et ligne de bus 24 direct Bordeaux. L'authenticité du charme des maisons des années 1970 lumineux au calme avec grandes possibilités d'évolutions. Maison à étage comprenant à l'étage pièce de vie sud/ouest donnant sur une cuisine équipée aménagée, 3 belles chambres, une salle d'eau/bains, un wc. Au RDC une chambre donnant sur salle d'eau avec wc et accès extérieur (pouvant être loué ou idéal indépendance adolescent), une chaufferie buanderie, un grand garage donnant sur pièce en renforcement d'env. 69M2. Maison pouvant accueillir deux familles ou une profession libérale. Double vitrage y compris garage avec fenêtre, volets électriques, chaudière pompe à chaleur...Maison au calme. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 478 000€ HORS HONORAIRES) http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm | Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 1600.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-09-2011. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/197/Dl5yF/bareme_honoraire_scbimmobilier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis Référence | VM993 | Ville | Pessac 33600 | Secteur | MEDOQUINE | Type | Ancienne | Surface | 121.00 m² | Séjour | 33 m² | Superficie du terrain | 05 a 28 ca | Pièces | 6 | Chambres | 4 | Niveaux | 1 | Salle de bains | 1 | Salle d'eau | 1 | WC | 2 Indépendant | Epoque, année | 1973 | Vue | Verdure | Exposition | Sud-Ouest | Chauffage | Gaz Individuel | Ouvertures | PVC, Double vitrage | Assainissement | Tout à l'égout | Cuisine | Aménagée et équipée | Toiture | tuiles | Piscine | Non | Taxe foncière | 1 850 €/an |
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