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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sandra BAUDIN
Négociateur Sandra BAUDIN
06 21 89 86 52


Carte T 33012018000025745
RCP 120137405
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Coup de cœur
Maison individuelle Mérignac CAPEYRON CENTRE VILLE 128 m²
512 050 €
512 050 €
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Les points forts :
  • Ligne de bus 16,33,35
  • Place capeyron
  • rocade sortie 9
Au coeur de la Place de Capeyron 33700, de ses commerces et transports ligne 16, 33 et 35 au calme dans un cadre verdoyant cette Magnifique maison rayonne le soleil et la finesse de sa décoration. Un écrin de lumière compose cette charmante demeure ou vous découvrirez au RDC entrée, belle pièce de vie d'env. 48m2 avec cuisine US équipée aménagée entre coupée d'un joli patio verdoyant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, chambre donnant sur jardin à l'abris de tous les regards, divers rangements. A l'étage, deux pièces en mansarde d'env. 12m2 au plancher (2 chambres). Garage d'env 17M2 parcelle environ 360m2. Belle véranda donnant sur jardin arrière. COUP DE COEUR ASSURÉE POUR LES PERSONNES DESIREUSES D'UNE MAISON HORS DU COMMUN.
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC  (PRIX 490 000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
Honoraires inclus de 945% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 49 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/scbimmo/197/Dl5yF/bareme_honoraire_scbimmobilier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1003
VilleMérignac 33700
SecteurCAPEYRON CENTRE VILLE
TypeIndividuelle
Surface128.00
Surface au sol98
Séjour48
Superficie du terrain03 a 60 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1995
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée
ToitureLaine de verre
PiscineNon
Taxe foncière1 428 €/an

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