Sandra BAUDIN
Négociatrice
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Duplex 3 pièce(s) 3 chambre(s) 62 m²
Mérignac (33700)
189 145 €
Référence VA2208
A propos de ce bien
A la Limite de Bordeaux Caudéran et à proximité de la place Capeyron, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 en Duplex traversant dans une petite copropriété de 2 logements entrée privative sécurisée et 2 commerces avec place de parking privative. Copropriété gérée par un syndic bénévole 246€ charges de copropriété ANNUELLE. Comme dans une maison vous aurez vos compteurs d'eau et EDF individuel. Il comprend une entrée avec cuisine spacieuse équipée, pièce de vie lumineuse, Salle d'eau et wc. A l'étage une mezzanine pouvant faire office d'une chambre ou bureau et deux belles chambres avec dressing. Logement atypique et très fonctionnel d'env 62m2 carrez et 72m2 au sol. Logement avec climatisation réversible récente, au 1er et Dernier étage avec place de parking privée. Commerce à pieds , bus direct école Grand Lebrun. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 181 000€ HORS HONORAIRES) http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
Caractéristiques de ce bien
- Surface 62 m²
- séjour 21 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1988
- Chauffage autre : autre (electrique)
- 1 parking(s)
- 2 ascenseur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
189 145 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
181 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Charges
21 €
Taxe foncière annuelle
1 157 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
4
Nombre de lots
8
Quote part annuelle des charges
246 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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