Sandra BAUDIN
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 139 m²
Mérignac (33700)
599 040 €
Référence VM796
A propos de ce bien
Au coeur du charmant centre ville de Mérignac Capeyron 33700 et de tous ses commerçants, transports ligne 33,35,16,1 centre ville de Mérignac à 1,5kms ligne tramway A. Idéale Maison Familiale d'env. 139m2 lumineuse et agréable contemporaine de 2014 RT2012. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec séjour cathédrale d'env. 47m2 cuisine ouverte, 1 chambre parentale avec salle d'eau, bureau ou chambre, wc, cellier garage isolé d'env 28m2. A l'étage mezzanine plongeant sur le séjour créant une vraie pièce supplémentaire avec ses grandes ouvertures, 3 grandes chambres (13m2 env.), salle de bains avec douche et baignoire, jardin terrasse de ville d'env. 45m2 plein Ouest. MAISON RARE A VOIR RAPIDEMENT. Prestations de qualités (chauffage au sol, cheminée au gaz, panneau solaire pour chauffer l'eau, robinetterie porcelanosa...) HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4% TTC (PRIX 576 000€ HORS HONORAIRES)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 139 m²
- terrain 222 m²
- séjour 47 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2014
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage autre : autre (autre)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- exposition Ouest
- 1 niveau(x)
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
599 040 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
576 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
2 489 €
Calcul des mensualités
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