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Sandra BAUDIN Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)
375 000 € Référence VM1015

A propos de ce bien

MAISON PROCHE CENTRE VILLE au calme d'une impasse ST JEAN D'ILLAC - Maison T4 plain-pied de 105m², 3 chambres, espace bureau + Garage sur Terrain d'env 500m². Dans une impasse au calme, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, construite en 2004, offrant une surface habitable d'env 105 m² et d'un garage d'env 14m², sur un terrain d'env 500m². En très bon état et idéalement distribuée, la maison se compose d'une entrée avec placard, de wc, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux et transversant d'env 49m², dans lequel il est tout à fait envisageable d'imaginer un espace bureau dédié au télétravail. Coté nuit, vous bénéficierez de 3 belles chambres avec placards (11.33m², 12m², 12.22m²) et d'une de salle de bain La maison profite d'un jardin clos d'envi 350m², sans vis-à-vis et piscinable Au niveau du stationnement, vous disposez d'une allée bitumée et d'un garage attenant à la maison suffisamment grand (14.40m²) pour y garer votre véhicule. Les plus : les espaces agréables de la maison, aucune mitoyenneté, chauffage électrique, maison fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un cellier, raccordée à la fibre, isolation refaite en 2024. Si vous recherchez une maison pour votre famille dans un cadre de vie paisible contactez Jennifer GARDIEN au 06 84 12 76 08 pour organiser une visite. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,10% soit 15 000€ TTC - PRIX HORS HONORAIRES : 360 000€ - Agent commercial RSAC 903 888 402 http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 49 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • cuisine américaine
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.17 %
Taxe foncière annuelle 1 430 €

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