Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

Situé dans le très recherché quartier d’Arlac à Mérignac, à proximité immédiate du tramway ligne A, des commerces, écoles et commodités, découvrez ce spacieux appartement T5 d’environ 115 m², en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET PRIVILÉGIÉ

La résidence, composée de 88 appartements, bénéficie d’un superbe parc arboré de près de 2 hectares, offrant un cadre particulièrement calme et verdoyant tout en restant à proximité de toutes les commodités.

UN APPARTEMENT AUX ALLURES DE MAISON

Parfaitement entretenu et offrant de beaux volumes, l’appartement se compose :

• d’une entrée accueillante,
• d’une grande cuisine indépendante prolongée par une buanderie,
• d’un vaste séjour / salle à manger lumineux,
• d’un premier balcon offrant une vue entièrement dégagée sur la verdure,
• d’un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire.

CÔTÉ NUIT

L’espace nuit propose 3 belles chambres, bénéficiant toutes d’un accès au second balcon, ainsi qu’un dressing, deux points d’eau et un WC indépendant.

L’appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose de 2 places de stationnement privatives.

LES + DU BIEN

✓ Quartier recherché de Mérignac Arlac
✓ Tram A à proximité immédiate
✓ Environ 115 m²
✓ 3 chambres
✓ Vaste séjour / salle à manger lumineux
✓ 2 balcons
✓ Vue dégagée sur la verdure
✓ Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
✓ Parc arboré de près de 2 hectares
✓ Dressing, buanderie et cellier
✓ 2 places de parking privatives
✓ Accessibilité PMR
✓ Appartement très bien entretenu

Un bien rare sur le secteur d’Arlac, particulièrement adapté à une famille recherchant de beaux volumes, un environnement calme et verdoyant et la proximité immédiate du tramway et des commodités.

Prix : 355 300 € honoraires inclus

Prix hors honoraires : 340 000 €
Honoraires d’agence : 15 300 € TTC, soit 4,5 %, à la charge de l’acquéreur.

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