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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

Le Haillan (33185)

295 000 € Référence 928

A propos de ce bien

Au cœur du Haillan (33185), découvrez ce bel appartement T4 d’environ 82 m², entièrement rénové en 2018, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de seulement 12 appartements. Une cave complète le bien.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une agréable vue dégagée. Son grand balcon, donnant notamment sur un environnement arboré et un pin, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours.

L’espace intérieur se compose d’une belle pièce de vie conviviale et d’une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager des repas en famille ou entre amis. L’espace nuit offre trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Rénové en 2018, l’appartement dispose de fenêtres PVC/aluminium à double vitrage, de volets électriques, ainsi que d’une électricité et d’une plomberie refaites.

Son emplacement en centre-ville permet de profiter facilement des commerces, services et transports, avec notamment la ligne de bus G à proximité.

Prix hors honoraires : 286 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,14 % TTC, soit environ 8 980 €, pour un prix honoraires inclus d’environ 294 980 €.

Un appartement lumineux, rénové et fonctionnel, réunissant dernier étage, extérieur, exposition sud et trois chambres au centre du Haillan.

http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm

Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
3 chambre(s)
construit en 1965
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
3 niveau(x)
vue dégagée
visiophone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 286 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,15 %

Charges 144 €

Taxe foncière annuelle 1 597 €

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