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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

Le Haillan (33185)

314 150 € Référence 928

A propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement T4 d'env. 82 m² avec cave , entièrement rénové en 2018, situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé de 12 appartements seulement. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et une exposition sud baignant les pièces de lumière naturelle. Un grand balcon à la vue dégagée sans vis à vis vous permettra des moments agréables.

Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses avec placard et la salle d'eau moderne vous garantissent des moments de détente et de bien-être.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage volets électriques, assurant une isolation optimale et une tranquillité absolue, électricité et plomberie refaite.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et pratique. Ligne de Bus G et accès au centre ville du Haillan 33185 à deux pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. possibilité d'acheter un garage avec eau et électricité pour 25400€.

HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 3% TTC (PRIX 305 000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm

Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
3 chambre(s)
construit en 1965
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
3 niveau(x)
vue dégagée
visiophone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 314 150 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 144 €

Taxe foncière annuelle 1 580 €

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

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