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Sandra BAUDIN Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

Mérignac (33700)
595 650 € Référence VM994

A propos de ce bien

Dans un écrin de verdure au calme du centre ville de Mérignac et de toutes ses commodités à pied, indépendance pour chacun de votre famille garantie. La découverte du charme de cette maison atypique avec studio indépendant loué meublé gain annuel 5640€ sera un coup de coeur assuré. Parcelle d'env. 445m2 accueillant dépendance d'env 16m2 et belle végétation. La maison se compose d'une très belle pièce de vie d'env. 53m2 avec hauteur sous plafond d'env 3m très lumineuse avec cheminée EST/SUD/OUEST, cellier, dressing, 1 chambre avec mezzanine et salle d'eau wc. 2 chambres coin bureau à l'entre sol, salle de bain avec douche et baignoire, wc, buanderie. De vrais espaces appréciable en famille... HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 4,5% TTC (PRIX 570 000€ HORS HONORAIRES) http://scbimmobilier.free.fr/nos-honoraires.html

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 150 m²
  • terrain 445 m²
  • séjour 53 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (gaz)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 165 €
Taxe foncière annuelle 2 402 €

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