Prix en baisse
Sandra BAUDIN
Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 158 m²
Mérignac (33700)
624 000 €
Référence VM1024
A propos de ce bien
Mérignac 33700 – Au cœur du parc Féau, au calme absolu et sans vis-à-vis, maison atypique sur parcelle d’env. 1 108 m2, proche transports, commerces et écoles.
Elle offre un étage principal lumineux (HSP 2,70 m) avec entrée, séjour exposé sud avec cheminée et terrasse, cuisine indépendante équipée, 3 grandes chambres, salle de bains, wc et cellier.
En rez-de-chaussée (HSP 2,20 m) : 2 chambres/bureau, cuisine, salle d’eau, wc, cave, grand garage env. 36 m2 et atelier env. 31 m2, idéal pour activité pro, logement indépendant ou colocation.
Maison saine et bien entretenue, double vitrage, volets électriques, chaudière gaz récente, portail motorisé.
Jardin paysager avec appentis et barbecue pour profiter pleinement de ce cadre paisible.
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 4% TTC (PRIX 600 000€ HORS HONORAIRES) http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
Caractéristiques de ce bien
- Surface 158 m²
- terrain 1 108 m²
- séjour 35 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1963
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage autre : autre (gaz)
- 2 niveau(x)
- cave
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
624 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
2 391 €
Calcul des mensualités
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