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Sandra BAUDIN Négociatrice
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Villa 8 pièce(s) 6 chambre(s) 207 m²

Mérignac (33700)
749 000 € Référence VM1022

A propos de ce bien

Venez découvrir cette très belle et grande demeure rénovée (y compris la toiture), dans un quartier recherché au calme, proche des transports, des commerces, des écoles (publiques et privées de renom dont Grand Lebrun ouTivoli), de cabinets médicaux.... Composée d'un salon salle à manger de près de 50m² avec des plafonds à plus de 2.70m, de 6 chambres, 2 salles de bain, 3 salle d'eau, 2 cuisines, 3 wc, d'un grand garage, elle bénéficie d'une agréable exposition Est sud ouest, d'une piscine au sel de 5x10m avec pompe à chaleur, de plusieurs terrasses, le tout sur une belle parcelle de jardin. Calme, espace, proximité des essentiels....Bref, LE BONHEUR !

Pour tout renseignement et organisation d'une visite, prenez contact avec SCB IMMOBILIER Marie-Laurence BACHELLERIE au 0680832727. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 3.25% TTC (PRIX 725423€ HORS HONORAIRES) http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm Marie-Laurence BACHELLERIE Agent commercial RSAC BX801551268

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 207 m²
  • terrain 690 m²
  • séjour 50 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 725 423 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25 %
Taxe foncière annuelle 2 919 €

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